間口が狭い土地や奥行がある土地は通常の評価額よりも減額して評価することになります。

間口が狭い土地はわかりやすいと思います。奥行きがある土地とは、間口に対しての奥行

ということで、奥行距離÷間口距離を計算して一定の割合を表から求めます。

評価額の計算

・正面道路の路線価に、奥行価格補正率をかけ補正後の路線価を出します。

　１５０,０００円　×　０９７　＝　１４５,５００円

・補正後の路線価に間口狭小補正率、奥行長大補正率及び地積をかけます。

　１４５,５００円　×　０.９４　×　０.９２  ×　１２５㎡　＝

　１５,７２８,５５０円

　が評価額となります。