がけ地を含む土地の評価は、その土地を通常の宅地と同じ方法で評価を行った価額から、

その土地のがけ地部分の割合に応じて求めたがけ地補正率を乗じて計算します。

通常の宅地としての評価額

１５０,００００円（路線価）　×　０.９５　×　４５０㎡（面積）　＝　６４,１２５,０００円

がけ地部分の割合

１５０㎡　÷　４５０㎡　＝　０.３３・・・

がけ地の向きは南側、割合０.３０以上より、がけ地補正率は０.８８となります。

評価額は

６４,１２５,０００円　×　０.８８　＝　５６,４３０,０００円

 となります。